针对开发商逾期交付房屋之问题，相应的处理措施包括但不限于以下几种：
首先，与开发企业进行商议。在此过程中，购房者可联合其他受害业主共同维护自身权益，与开发企业展开友好洽谈。
然而，在协商过程中务必确保维权手段的合法性，避免采取过于激烈或可能影响社会公共秩序的行动。
其次，向法院提出诉讼请求。若与开发企业的协商未能达成共识，购房者有权向法院提起诉讼，以求得开发企业对其所遭受的损失给予合理赔偿。在此环节，需提供购房合同及相关发票作为证据支持。
此外，根据我国现行相关法律法规，逾期交付房屋可分为正常延期交付以及非正常延期交付两种类型。
其中，正常延期交付主要源于施工进度延迟、相关政府审批手续滞后以及市政配套设施建设迟缓等因素；而非正常延期交付则主要由开发企业经济实力不足、相关政府审批手续违法且无法办理等原因造成。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。