房产证办理程序首要依据与房地产开发商所签订的合约条款进行执行，通常状况下要求在交付房屋后的两年时间之内予以办理。若房地产开发商未能如期履行此项义务，即需承担相应的违约责任。赔偿金额将具体依据合约中的相关规定予以确定。若合约中规定的赔偿金额明显偏低，则业主可向法院提出申诉以提高赔偿数额。若合约未就违约金事项作出明确约定，则业主可参考相关法律解释的内容，依据已支付的购房款项总额依照中国人民银行设定的逾期贷款利息标准进行计算，以此作为追偿方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。