网站首页
法律咨询
法律百科
请输入您要查询的法律问题:
问题
开发商房产证违约怎么处理
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
房产证办理程序首要依据与房地产开发商所签订的合约条款进行执行,通常状况下要求在交付房屋后的两年时间之内予以办理。若房地产开发商未能如期履行此项义务,即需承担相应的违约责任。赔偿金额将具体依据合约中的相关规定予以确定。若合约中规定的赔偿金额明显偏低,则业主可向法院提出申诉以提高赔偿数额。若合约未就违约金事项作出明确约定,则业主可参考相关法律解释的内容,依据已支付的购房款项总额依照中国人民银行设定的逾期贷款利息标准进行计算,以此作为追偿方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看
民法典的留置权的实现是怎样的,留置权适用范围
做地推扫码犯法判刑吗?
累犯是否有追诉期,特别累犯的构成要件是怎样的
帮信罪法官判案标准是怎样的?
合同诈骗的犯罪要件是怎样的?
构成帮信罪的后果是怎样的
套取金融机构资金罪立案标准是怎样的
故意伤害取保候审条件是怎样的
律师会见在押犯罪嫌疑人是必须携带的材料是怎样的
偷越国(边)境罪的犯罪构成是怎样的
暴力取证罪的犯罪构成要件指的是怎样的
故意伤害立案如何撤销,故意伤害罪的量刑标准是怎样的
死缓限制减刑是怎样的意思?
买卖真实的国家机关证件罪立案标准是怎样的
诈骗刑事拘留最轻的后果是怎样的
工厂买工伤保险要什么条件,工伤保险是怎样的
北京刑事案件的律师收费标准是怎样的?
广州继承合同纠纷委托律师收费标准是怎样的?
现在借条超过三年起诉有效吗,借条的书写要求是怎样的
中国对盗窃国家机关印章罪的处罚标准是怎样的
强令违章冒险作业罪的构成要件是怎样的
认定为刑事犯罪如不服怎么办,刑事诉讼的证据是怎样的
中国对参加恐怖组织罪既遂的判刑标准是怎样的
取保候审多久传唤一次,取保候审是怎样的
重庆劳动争议律师收费标准是怎样的
解除期限
预期违约制度
一时抗辩权
合同生效要件
合同关系
合同法律关系
普通诉讼时效
特殊诉讼时效
诉的利益
恶意诉讼
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。
Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2026/2/20 5:48:43