问题 | 购房退定金双倍的条件是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
定金是指民事法律关系中,双方当事人为了确保债务能够得到及时、有效地执行,经协商达成一致意见后,由其中一方向另一方预先支付一定数量的货币以示担保。在实际履行过程中,如果收取定金的一方未能按照约定履行其应尽的义务,或履行行为存在瑕疵,导致无法达到原有的合同目的时,则应当向支付定金的一方双倍返还所收到的定金;反之,若支付定金的一方未能按照约定履行其应尽的义务,或履行行为存在瑕疵,导致无法达到原有的合同目的时,则其所支付的定金将不会被退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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