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问题 延期交房一年终于拿到钥匙了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您有权向法院提起诉讼,同时也可以先行领取钥匙以接收房屋,但是在此过程中,务必确保在领取钥匙以及接收房产的书面文件上明确签署确认收房的具体日期,以此为依据来对地产开发商主张其未按时交付房屋所产生的违约责任。在您领取钥匙之后,并不影响您的赔偿请求权。只要双方签署了合法有效的合同,就必须按照合同中的约定来履行各自的义务。若有任何一方违反了合同规定,另一方都有权依法追究其违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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更新时间:2025/5/17 9:55:10