关于违约金的利息，应依据尚未支付的房款总额为基数，并参照中华人民共和国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息之相关规范进行计算。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之条款规定，当合同缔约各方中的任何一方未能全面履行其自身承诺的合同义务或其履行行为未能完全符合合同约定时，该方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。