| 问题 | 延期交房协商问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对开发商未能按期交付房产的问题，若开发商明确存在因自身原因导致该情况发生的事实，那么作为购房者，您有权向开发商主张延迟交付房屋所产生的违约责任。倘若在此基础上，购房者已向开发商发出了关于交付房产的正式通知，但经过长达三个月时间后开发商仍未履行交房义务，此时，购房者便可依法行使解除房屋买卖合同的权利。与此同时，购房者还可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因开发商逾期交付房产而给您带来的经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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