关于房地产债务纠纷的缓解策略及解决途径主要包括以下几个方面：
首先，可以通过调解处理来解决房地产纠纷；
其次，利用行政处理手段来解决房地产纠纷也是一个行之有效的办法；
再次，运用仲裁处理也是解决房地产纠纷的重要路径之一；
最后，当以上三种方案都无法推进房产债务纠纷的解决时，我们还可以考虑采用诉讼处理的方式。通常情况下，我们会优先选择调解这种方式来解决房地产债务纠纷，如果调解无效，则会依次选择仲裁和诉讼等其他方式进行解决。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。