问题 | 开发商破产违约金计算时间是怎规定的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于破产违约金的法律规定问题虽然目前针对破产违约金并无明确的法律条款进行约束和规范,然而从一般的商业合同角度来看,当一方因违约行为给另一方造成损失时,根据既定的合同条款予以追究理所应当。若合同明文规定了违约金事项,那么一旦违约事实发生,受损方有权依照约定主张相应的违约金责任。
至于那些已经进入破产程序的企业来说,违约金无疑被视为其所背负的债务之一,因此在破产清算过程中,相关债权人有权依法主张这部分违约金权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果当事人就迟延履行约定违约金,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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