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问题 精装房屋常见质量问题怎么赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若阁下购买的精装商品房出现难以忽视的质量瑕疵,首先应当向开发商投递维权申请,维护自己的合法权益。你有权利要求开发商采取必要措施,对现有房屋存在的裂缝、缺陷等问题进行细致的修复和协调改进,如果开发商未能严格执行这一责任,那么你可以考虑提出相应的赔偿请求,甚至强制要求退房。在所有可能试图解决问题的渠道都无法取得满意效果的情况下,你同样可以考虑求助于法律制定者,前往当地法院提起诉讼,以期获得公正的裁决和援助。所谓精装商品房,是指房地产开发商在交付房屋时,已经完成了对房屋内部的全面装修工程,购房者只需要添加少量的家具、家电等生活必需品,就能够轻松入住,享受舒适的居住环境,这种类型的房屋也被广泛地称之为“成品房”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/5/8 6:35:07