根据我们国家目前所实行的相关法律法规规定，如开发商不能按照约定准时完成房屋交付并协助购房者办理房产证，将有责任承担相应的惩罚性违约金赔偿。
然而，由于工程建设过程中常常受到加诸于施工进度等不可预见因素的不可抗力影响，开发企业有可能无法按照事先制定好的计划正常履行交房义务。对于此类情况，在合同文本里常有明确的条款规定，负有迟到交房责任的一方应按每天向购房者支付其购买房地产总价的百分数作为违约金。这笔违约金的主要构成部分涉及到已经支付的款项、利息以及逾期的时间。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失百分之三十为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。