首先，我们应该尝试通过协商来妥善处理这些问题。若协商无法达成共识，且涉及到物业服务费用以及停车场所租金定价不公正的问题，那么您可以向当地物价监管部门提出申诉。
根据相关法律法规，使用小区公共区域或物品进行盈利活动的行为，必须得到利益相关的所有业主、业主大会及物业管理公司的一致批准，而所获得的利润则需优先投入于补充专项维修基金等用途。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。