涉及到个人房屋纠纷问题时，双方当事人有权先进行私下的友好磋商来寻求和解方案。如果经过了友好协商但仍无法达成共识的话，则他们应该依据房屋租赁合同中的相关规定，选择通过仲裁程序或提起民事诉讼来维护自己的合法权益。当案件的判决书正式生效后，所有的当事人都不能就该纠纷再次向法院提出上诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。