问题 | 律师商铺合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协商机制:当涉及到店面买卖合同纠纷的处理时,合同当事人应当遵循和谐友好的原则,以相互沟通与交流为基础,寻求妥善解决问题的途径,协商无疑是最为理想和可行的手段。
2.调解程序:若合同当事人无法就争议事项达成一致,此时便可考虑寻求第三方如相关机构进行调解。例如,若其中一方或双方均属于国有企业,则可向上一级主管部门提出调解申请。在此过程中,上级主管部门需秉持公正公平的态度,对争议事实进行深入剖析并作出合理判断,同时避免过度干涉行政事务。 此外,当事人亦有权选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构提出调解申请。 3.仲裁制度:若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后双方所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请。 4.诉讼程序:若合同中未明确约定仲裁条款,且事后未能达成有效的仲裁协议,当事人可依法向法院提起诉讼,请求司法机关介入解决合同纠纷。除此之外,对于部分合同而言,其自身特性可能会导致纠纷处理方式有所不同,例如涉及到境外交易的合同纠纷,可能需要适用外国法律而非我国相关法律法规。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
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