问题 | 延期交房赔偿仲裁时效是怎么规定的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交付商品房所导致的违约金之诉讼请求的法定有效期为三年。该项诉讼期限从权利人实际知晓或应知悉其权益受侵害及相关责任人之日起开始计算。
然而,若从权益受侵害之日算起到今日已超出二十年时限,则各级法院将不再予以保护;但如存在特殊情形,有权机关可以根据权利人的申请,依法决定适当延长诉讼时效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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