| 问题 | 开发商非恶意延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商逾期交付房屋的行为通常情况下并不构成法律上的违法行为，然而这的确构成了其对买卖双方所签署合同中的相应条款的违约。若该开发商在收到购房者书面催促后在合理期限内履行了其应尽的义务，则买方有权继续执行原购销合同，但同时也可向卖方提出赔偿经济损的赔偿请求；
然而若是开发商在收到书面催促之后仍旧未能在合理期限内履行相关义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟行为，那么买方便有权利解除购销合同，并要求卖方承担所有因此而产生的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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