律师解析：
如若开发商未能按照合同约定期限交付房产，您可采取协商或诉讼等途径进行维权。倘若开发商因自身因素导致延迟交房，建议您首先向其发送书面交房催告函，同时为其提供正当且合理期限；若至该合理期限期满时仍未履行交房义务，您有权赴当地人民法院提起诉讼，依法请求解除购房合同，并要求其承担相应的违约赔偿责任。
依据我国《商品房销售管理办法》第三十条之规定，房地产开发企业有义务按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按时交付予购房者。若未能按期交付，则应承担相应的违约责任。若因不可抗力或双方在合同中另行约定的其他原因需要延期交付，房地产开发企业须及时通知购房者。