关于可延长的期限之上限尚无明确规范。首要地，若能够消除因未能预见到或者不可避免的客观情况所导致的延期状况，那么自商定的交付房屋日期逾期起，理应对违约金的计取事宜予以启动。次要地，若延期时长已经超出了整整三个月，购房者便有权向法院提出申请，要求宣告解除合同。倘若各方面当事人并未预先约定相关事宜，那么在经过对方当事人的适当催促通知后，解除合同的合理期限应设定为三个月。
最后，若在收到此催促通知后，某一方当事人仍然坚决主张解除合同，该当事人将享有权利通过法律途径追究开发商的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。