为妥善处理购房过程中所涉及到的各种房产纠纷问题，我们可采用如下多种措施加以缓解并解决：
首先，协商解决是一种常见策略，这需要相关各方在充分沟通协商的基础上达成共识；
其次，调解解决是一种有效途径，它主要适用于卖方与买方之间因购房所引发的纠纷，通过房地产管理部门、消费者权益保护组织或其他相关机构的协调，运用劝说、疏导以及教育等方式，使购房纠纷能够得到及时有效地化解；
再者，仲裁解决也是一种重要方式，它通常被称为公正判断，即在买卖双方产生争议前或争议发生后，共同签署结案协议，自愿将争议案件交由仲裁机构处理，根据国家制定的法律法规以及地方性的行政规章、规定等，给出具有约束力并且对双方均具效力的裁决；
然而，如果有任何一方不愿提交仲裁，则无法采用这种方式解决争端；
此外，行政解决也是一种可行的方式，当购房纠纷经由商品房所在地的房地产管理机关等单位调解无果，或者在达成调解协议后双方中有任意一方反悔，又或者买房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉时，该部门会以行政决定的形式介入处理争议事项；
最后，诉讼解决是指在争端当事人及其法定代表人和其他参与诉讼的人员共同参与的情况下，通过司法程序解决房屋交易纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。