有关房产债务纠纷的妥善处理办法包括以下几种途径：
首先是对房地产纠纷进行调解性的处置；
其次是采取房地产纠纷的行政性处理措施；
第三是运用房地产纠纷的仲裁程序进行解决；
最后，当以上方式均无法解决时，我们可以考虑通过法律途径——即房地产纠纷的诉讼方式来解决。通常情况下，我们应该优先选用调解这种方式来处理房地产纠纷，然后才考虑使用仲裁或者诉讼这样的结果出处置方式来最终解决房产债务纠纷。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。