| 问题 | 天虹商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
返租式商铺业务模式存在法律风险。所谓返租商铺，即是开发商将一项复杂的商业项目分割整合为众多细微且独立的产权商铺，然后向众多个体购买者进行销售。在此过程中，开发商通常会与购买者签署返租协议，承诺在设定的期限之内，商铺将会交由开发商统一运营管理，并按商定的日期向购买者支付一定金额的固定回报。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。