不同地区的房产交易格式契约存在差异，大致上仅涵盖15至18页内容。
然而，契约的附属文件部分却是可以根据实际情况自由扩充篇幅。当前，尽管我国房地产业发展迅速，房地产市场表现出旺盛活力，房产交易数量持续攀升，诸多楼盘现场均可见到众多购房者的身影。这些购房者们选择购买房屋的目的各异，既包括了以投资为主要考虑因素的人群，亦涵盖了以自住需求为主导的消费者群体。因此，在进行房产交易过程中，务必确保自身的合法权益得到充分保障。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。