问题 | 未做房产证的确权纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若您所购买的物业未持有房产证,您有权选择向当地的房管管理部门提出投诉,该投诉的处理流程及其他涉及到权利和义务的纠纷处理方式基本相同。
首先,您可以尝试与房屋的出售方进行友好协商,敦促他们尽快为您办理房产证。若协商无果,您可寻求基层群众自治组织的介入来协助调停。 然而,如调停也未能达成共识,那么您便可向法院提起诉讼。若双方事前曾签署过相关的仲裁协议,您则有权选择申请进入仲裁程序。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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