购买房产者必须遵循网签流程。在进行网签操作过程中，务必仔细阅读并理解合同条款中所规定的双方应承担的责任和享有权利之间的平衡关系。
同时，对于房屋面积的确认以及面积差异的处理方法也需要特别关注。若您选择以套内建筑面积作为基础来进行面积确认以及面积差异处理的话，那么在“面积差异处理”这一条款中就应该明确指出当面积出现误差时的具体处理措施。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。