| 问题 | 河南暴雨延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
夏季多雨乃是自然气候之显著特征，亦为常见现象，并非不可抗拒之事，因此，房地产开发企业理应能够预见到这种情况，并且能够采取合理有效的措施以规避此类风险。基于此，将降雨天气视为延期交付房屋的借口，在法律层面上缺乏足够的支撑，有关方面需要为此承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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