在购买房产时，购房协议若在未进行预售登记之前遗失，则只需废止余下的合同，并重新签署一份新的协议即可。
然而，如果该购房协议已完成预售登记手续且在银行贷款业务办理前遗失，那么便需要在相关的报纸媒体上刊载有关合同失效的声明，并在声明发布之日起的三个月期限过后，前往预售登记机构申请注销此前签订的购房协议，随后再重新签订一份新协议。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。