房产市场中常见的法律纠纷主要包括以下几个方面：
首先是商品房预售合同引发的争议，其次是关于单位集资房以及已经参加过房改的公有住房的销售问题所产生的矛盾，再次就是私人房屋以及二手房交易过程中所引发的各种纷争，此外还有涉及到商品房销售、房地产所有权归属等问题的纠纷，除此之外，还包含了房屋赠与、互换及继承关系中的诸多纠纷，以及与物业管理相关的纠纷，以及因相邻权而起的各类纷争等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。