针对房产纠纷问题，可采取以下四种途径加以妥善解决：
首先是双方先行开展私人磋商；
其次是寻求和解；
再次是将争议提交仲裁庭仲裁；
最后一步是若前述三个步骤均未能达成理想结果，则诉诸于司法程序向当地人民法院提起诉讼。在上述过程中，各方都有权优先选择就房产纠纷事宜展开私下协商，如协商无果，则可根据纠纷具体涉及之内容，移交至指定权威机构寻求仲裁解决方案。倘若仲裁未能圆满解决争议，那么当事人还可依法向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。