关于延期交付房产这一事项，实际上构成了一种严重的违约行为，因此房地产开发商理应承担相应的违约责任。若因该违约行为给购买者或其他相关人员造成实际经济损失，则开发商必须进行相应赔偿。在处理这种情况时，原则上须由违约方采取必要的补救措施以确保合同得到继续履行，或是对由此产生的损失进行赔偿。具体而言，违约方需赔偿的金额应与违约行为直接导致的实际损失相匹配，同时也应包含合同正常履行后可能带来的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。