问题 | 杭州买商铺有纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对此类问题可以采用如下五项策略进行妥善处理:
首先,协商解决法,它主要是指在涉及到的合同纠纷各方当事人均表现出极大的忍耐力以及善良之心,并将相互理解作为谈判基础,在审慎判断是非曲直后,通过合理客观地阐述事实真相及发表具有说服力的观点,从而达到最终顺利达成并执行和解方案,从而使得合同纠纷问题得到自我解决。 其次,调解处理法,该方法乃是指在处理合同类型纠纷时,纠纷的各方可通过自愿形式选择由中立的第三方机构人员介入,在他们的居间调解以及人性化劝导的推动下,促使当事人之间能够互相体恤、互相礼让,进而达成和解协议以结束纠纷问题。 再者,仲裁处理法,即合同仲裁,它是指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理公正的裁决。 第四,调解处理法,即诉讼,是结束合同纠纷的最具权威性的手段。所谓诉讼,就是指法院在收到合同当事人的申诉与请求之后,在各方诉讼参与人员共同努力的配合下,展开公平合理且合法审慎的司法审理工作,从而实现审理和解决合同争议的实际效果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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