若开发商出现违约行为，那么其赔偿金额可依据双方在协议中事先达成的共识予以评估和计算。
1、如果开发商违约导致购房者申请退房，且双方在签订的购房合同中有明确的补偿规定，则应按照该规定的标准执行。
2、然而，如果在买卖交易过程中，买卖双方并未对开发商违约后如何承担责任做出具体规定，此时，开发商应对购房者返还双倍定金，同时将购房全额款项退还，并需按照银行同期贷款利息的两倍支付相应的利息以及违约金。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。