首先，当其中一方违反合约时，他/她应承担双倍退还预付定金之责；若在合约中明确规定了违约条款，那么该违约条款亦可作为适用依据。定金合同自定金实际交付之时起即刻生效。
其次，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在房屋销售交易中，若卖方在收取购房定金之后出现违约行为，将适用定金罚则，此时卖方须向买方向其支付等额于定金金额的款项以作赔偿。
再者，定金的具体数额通常需经买卖双方自愿协商确定，但其额度不得超出所购标的价值总额的百分之二十，否则超出部分将视为无效。如接受定金的一方未能履行合约义务，其将被要求双倍返还定金；反之，若支付定金的一方违约，其所支付的定金将无法收回。若对方拒绝退还定金，当事人有权通过法律途径维护自身权益。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。