| 问题 | 精装房延期交付赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产所应承担的赔偿责任，我们建议参照以下标准：即将合同中规定的违约金设置为自延迟之日起每日向买方支付其所购房屋总价值的万分之五作为赔偿金额。若当事人基于自身权益认为约定的违约金数额过高而申请调整时，应当以违约金超出实际损失的30%这一标准作为衡量依据进行适度削减；反之，若当事人主张因约定的违约金过低导致其遭受损失而要求提高违约金数额，则应根据实际违约情况来确定最终的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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