| 问题 | 西安延期一年未交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋交付逾期长达一年之久的情况，合理的处理方式应如下所述：作为购房者，你有权利采取催告措施，促使开发商迅速完成房屋交付手续，同时要求其对超过约定日期而产生的额外损失予以赔偿；若在催告发出之后的三个月内，开发商仍然未能如期交付房屋，且无法提出正当的理由进行解释，那么在此前提下，购房者有权选择解除合同关系，让开发商向你返还已经支付的全部房款以及由此产生的相应利息，除此之外，还需就合同违约行为承担相应法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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