| 问题 | 开发商因天气延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在夏季雨水充沛乃是自然气候所致之常态特征，并非无法抵挡或规避的不可抗力因素，故此开发商理当对其具备充分的预先评估与敏锐洞察，制定具有针对性的应对策略以预防此类状况发生。因此，将降雨因素作为工程延期交付的借口并不具备法律依据足以获得支持，开发商则必须依法承担其合同违约所带来的相关法律责任及赔偿义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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