针对房地产开发企业延迟交付房产的问题，可采取以下几种合法途径进行维权：
首先，根据相关的购房合同条款要求开发商对其违反合同约定事项承担相应的违约责任，并支付相应的违约金作为补偿；若在所签署的购房合同中未明确约定类似情况的违约处理措施，则可依据国家相关的法律法规来判定开发商应承受的违约责任；
此外，业主亦可依法行使合同解除权。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。