依据我国现行之《城市房地产开发经营管理条例》，关于逾期办理房产证之事宜，具体处理措施如下：
首先，自交房之日起计算，开发商须于90日内完成办理房产证工作。
如若未能在此期间内完成，则视为开发商违约。出售人迟延交付房产证这一行为，可能对购买人造成巨大的经济损失与法律风险，因此违约方必须承担相应的赔偿责任。
其次，在我国房屋买卖合同当中，通常会详细规定买卖双方约定办理房产证的时间及期限，并且还应明确双方各自所应承担的违约责任及其承担方式。针对逾期交付房产证的违约行为，开发商有义务按照事先约定支付违约金，而不得以任何其他理由作为借口，逃避其应负的违约责任。双方可通过友好协商的方式，就赔偿责任问题达成共识。
此外，购房者亦有权选择要求退房。若双方无法就此达成一致意见，受损方有权依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条如果开发商办理房产证登记的期限届满后超过一年的，其主要过错是开发商的，导致购房者无法办理房产证登记的，购房者是可以请求解除合同和赔偿其损失的。