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问题 威县房屋施工质量问题怎么赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在购买并进行住宅楼房的装修过程中发现了任何形式的质量问题,您有权与开发商进一步沟通,以便就相关赔偿事项达成共识。如开发商未能积极履行赔偿责任,您可依法向当地人民法院提出诉讼。
值得关注的是,依据中华人民共和国最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定,当房屋质量问题严重影响到您的日常居住使用时,您有权要求解除购房合同并获得相应的赔偿损失。
此外,若已交付使用的房屋存在质量问题,且在保修期内,开发商有义务承担修复责任;若开发商拒绝修复或在合理期限内延迟修复,您有权自行或委托他人进行修复,而修复所产生的费用以及修复期间给您带来的其他损失均应由开发商负责承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/5/17 19:47:15