律师解析：
涉及房地产争议的处置途径主要有：协商解决、调解解决、诉讼解决以及仲裁解决等多种形式。在这些方法中，若要采取申请仲裁以解决争议，必须确保已经签订了合法有效的仲裁协议或仲裁条款。对于选择采取诉讼途径的人士来说，需要递交起诉书并提供相关证据作为支持。
根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，该法律适用于所有涉及公民彼此间、法人机构间及其他组织间及其相互间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼案件。
同时，依据《中华人民共和国仲裁法》第四条的规定，当事人在选择仲裁方式解决争议时，应遵循自愿原则，并需达成明确的仲裁协议。如无此仲裁协议，任何一方单独提出仲裁请求，仲裁委员会将不予受理。