依照我国现行的《中华人民共和国仲裁法》所明确规定，当有关房产纠纷产生时，各相关方可以凭借有效的仲裁协议向指定的仲裁机构提出仲裁请求。
然而，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的同等待遇原则，即使相关各方并未事先订立仲裁协议或仲裁协议在此情况下失去效力，他们仍然有权利向人民法院提起诉讼来解决争端。需要特别强调的是，对于已经提交至人民法院的民事纠纷案件，若适宜进行调解，则应首先尝试通过调解方式解决问题，除非各方当事人明确表示拒绝接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或者人民法院作出具有法律约束力的判决之后，各相关方均需严格遵守并执行这些生效的判决、仲裁裁决以及调解书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。