律师解析：
根据《中华人民共和国仲裁法》中明确规定，针对不动产争议问题，各方当事人皆可依据所达成的仲裁协议向仲裁机关提交仲裁申请寻求解决方案。
然而，参照《中华人民共和国民事诉讼法》中的规定，若双方当事人未能事先就相关事宜达成有效的仲裁协议或该仲裁协议被认定为无效，此时亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此需要特别强调的是，对于已由人民法院受理并适宜进行调解的民事纠纷案件，法院应先尝试进行调解工作，除非当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终仲裁裁决或人民法院作出终审判决之后，各当事人均需严格遵守并履行生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所载明的各项义务。