协商，即当事人依据法律明文所赋予的权力，对存有争议的事宜展开讨论，寻求共同认可且可行之解法，进而达到互相理解以及各方利益平衡的局面。在这一过程中，买卖方都有机会行使其应享有的权益，针对彼此间的争议进行深入探讨，最终提出令双方均能接受的解决策略，并签订具有约束力的争议解决协议。而调解则是当事人在第三方公正人士的引导与协助之下，通过自愿、平等地协商，以期解决纷争的一种方式及行为。仲裁，作为一种准司法性质的活动，当房地产纠纷产生时，当事人可依照事先约定的仲裁协议，向仲裁机构申请介入，由其对相关事实进行调查核实，明确责任归属，并依据法律法规做出公正合理的仲裁裁决，从而妥善解决房地产纠纷问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。