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问题 项目延期交房怎么赔偿的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在商品房交付期延误的情况下,业主有权获得相应的赔偿补偿。此时,如果业主与开发企业所签署的购房合同已经明确了关于逾期交付的违约金标准,业主便可以依照合同中的相关条款,向开发商主张逾期交付造成的经济损失,并要求对方按规定比例进行赔偿;
然而,倘若双方在合同中未就此做出明确约定,或者其具体内容不够清晰明了,那么,业主将被允许根据已实际支付的购房款项总数,按照当期银行贷款利率以及逾期交付的天数来计算应得的违约金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/7 0:13:53