在未签署正式合同的情况下，买卖双方可先进行友好协商，若无法达成共识，那么购买方可选择向所属地区的人民法院提出诉讼请求。在起诉过程中，务必要提供齐全的购买方个人资料、开发商的公司营业执照以及详细的起诉状和相关证据清单等文件。作为开发商，应该严格遵守承诺，按照合同所规定的条件，全面、无遗漏地履行其应尽的职责。如果在履行合同义务的过程中有任何未达到合约要求的行为，应当负有继续执行、采取有效补救措施或赔偿相应损失等法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。