完全是切实可行的途径。以下详述了解决商品房销售纠纷时所需遵守的具体步骤：
首先，应当向具有管辖权的人民法院提起诉讼。在绝大多数情况下，优先选择在被告住所地的人民法作为首要考虑对象，然而若被告住所地与实际常居地存在差异，则可以考虑由其经常居住地的人民法院予以受理。接下来，需要提交正式的起诉状。这份文件必须详尽无遗地列举出原告及被告的所有相关信息，明确提出诉讼请求以及法律支持的事实与理由，同时附上充足的证据。倘若确实无法以书面形式表达，亦可选择以口头陈述的方式进行诉讼。
最后，若符合法定立案条件，还需按照规定时间缴纳相应的诉讼费用。

《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。