鉴于购房者对房地产开发企业未能按照合同约定时间交付房屋的情况，在经过合理期限的书面催告后，若仍无法如期收房，则购房者有权选择解除购房合同并要求退还已支付的全部款项。
此外，购房者亦可依法向房地产开发企业主张其应承担的违约赔偿责任，但需注意的是，如果双方在合同中已经就相关事项作出了明确约定，则应当依照该约定执行。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。