商品房是可以依法进行解除合同交涉的。若开发商出于法定目的延迟了交付使用日期，且购房者也曾在约定合同结束之前对其提出过明确催告——那么，若开发商在规定的三个月之后依然未能如期交付房屋，则业主有权依据法律规定解除与开发商之间的买卖合同。
同时，在此期间内，开发商有义务按照合同约定向业主退还其购买房屋时所支付的全部款项以及该笔款项在银行产生的活期利息，同时还需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。