倘若您所购买的新建住宅楼宇墙体出现了裂痕等现象，作为购房者的您可以依据先前签订的购房契约中的相关条款，对该套房产内发生的各种实质性的质量缺陷进行深入的剖析与比较，并且根据这些资料信息向开发企业提出严苛的修复要求以及赔偿损失的申诉请求。假如经过专业部门的鉴定证实该房屋的确无法满足验收标准，那么作为购房者的您不仅享有权利要求开发企业将房屋退还给您进行处理，而且在追究其违约责任的过程中，还可以依据您个人实际受到的损害程度进行相应的索赔。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。