倘若开发商未能按时履行交房义务，您应考虑向房产管理局或消费者协会等相关部门进行投诉以求妥善解决此事。延期交房乃是构成违约之行为，然而，对于违约所承担的责任却应依据合同中的具体约定为准绳；若未曾在合约中做明确规定，则可参照法律、行政法规的规定以厘定其违约责任。
此外，违约金的数额亦可根据逾期交付使用房屋期间内有关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。