根据合同双方所签订条款的具体约定，必须严格执行违约赔偿义务并支付适当额度的违约金。通常情况下，违约金的数量不应超越主合同约定总额的百分之二十，然而若在违约事件引发的经济损失极大的情境下，则违约金的最高限额可适当调整。由于违约金乃是业主与开发单位在签订合同时预先商定的事项，所以在大部分情况下，尽管可能存在个别事项的差异，契约方仍需要依据定立的协议来承担违约责任。除非经过严谨的审查和验证，发现所约定的违约金明显偏颇，缺乏公平性，才有权提出降低或提升的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。