在房地产业中，遇到房屋交付期被拖延至超过一年的严重问题时，对于买受人来说，有必要积极采取适当的行动以维护自身的合法权益。
首先，应当发送有法律效力的书面催告函给开发商，明确表达出立案的主要诉求，并督促对方尽快完成房产权属的交割工作，同时对因逾期交付而造成的经济损失进行相应的赔偿。如果在接下来的三个月内，开发商仍未按照合同约定履行交付义务，且无法给出合理的解释或者理由，那么作为买受人，就可以考虑行使解除合同的权利，要求开发商退还之前支付的全部购房款及逾期产生的利息费用，同时承担因其违约行为而产生的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。